朝日パリオ浦和辻

  • 埼玉県さいたま市南区辻五丁目

  • 埼京線 / 北戸田駅 徒歩12分

  • 1994年築 / 7階建 / 116戸 / RC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
3,599万円
54.1万円/㎡
相場
4,152万円
62.4万円/㎡
2,246
3,517
4,788
6,059
AI査定結果
推定相場価格
4,152万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,517万円〜4,788万円
52.9万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月12日
朝日パリオ浦和辻
3,599万円（54.1万円/㎡）/ 3階 / 66.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は44.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,720万円40.9万円7階 66.52㎡ 2LDK南
2025/06/073,599万円54.1万円3階 66.52㎡ 3LDK南
2025/06/041,980万円38.6万円1階 51.31㎡ 2LDK南
2025/05/092,720万円40.9万円7階 66.52㎡ 3LDK南
2025/04/232,880万円43.3万円7階 66.52㎡ 3LDK南
2025/03/303,699万円55.6万円3階 66.52㎡ 3LDK南
2025/03/232,880万円43.3万円7階 66.52㎡ 2LDK南
2025/02/232,180万円42.5万円1階 51.31㎡ 2LDK南
2024/11/222,980万円44.8万円7階 66.52㎡ 2LDK+S南
2024/11/182,680万円40.3万円3階 66.52㎡ 3LDK南
2024/11/072,980万円44.9万円3階 66.42㎡ 3LDK南
2024/11/062,780万円41.9万円3階 66.42㎡ 3LDK南
2024/10/222,980万円44.8万円7階 66.52㎡ 3LDK南
2024/10/153,699万円53.8万円6階 68.72㎡ 3LDK南
2024/10/092,980万円44.8万円3階 66.52㎡ 3LDK南
2024/09/183,799万円55.3万円6階 68.72㎡ 3LDK南
2024/06/022,680万円39.0万円6階 68.72㎡ 3LDK南
2024/05/303,080万円46.3万円3階 66.52㎡ 3LDK南
2024/05/042,780万円40.5万円6階 68.72㎡ 3LDK南
2024/04/182,500万円37.6万円7階 66.52㎡ 2SLDK-
2024/03/262,700万円40.6万円7階 66.52㎡ 2LDK+納戸南
2024/02/223,080万円44.8万円6階 68.72㎡ 3LDK南
2023/01/272,780万円41.8万円6階 66.52㎡ 3LDK南
2021/07/232,980万円45.7万円7階 65.18㎡ 3LDK南
2020/11/092,370万円35.7万円3階 66.42㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07朝日パリオ浦和辻
さいたま市南区辻五丁目
北戸田駅12分 3,599万円54.1万円66.52㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年116戸RC
2024/10/01メイツ南浦和
さいたま市南区根岸三丁目
南浦和駅15分 4,099万円56.8万円72.19㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年70戸RC
2025/05/27サニークレスト武蔵浦和
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅12分 3,380万円51.9万円65.09㎡3LDK10階 / 12階建 南東1994年122戸SRC
2025/06/11浦和南パークホームズ弐番館
さいたま市南区文蔵四丁目
南浦和駅15分 3,598万円58.0万円62.01㎡3LDK3階 / 6階建 南1994年80戸RC
2025/04/13ライオンズマンション南浦和第3
さいたま市南区文蔵二丁目
南浦和駅11分 4,780万円69.0万円69.3㎡3LDK4階 / 8階建 南1999年75戸RC
2024/09/18エステ・スクエア南浦和
さいたま市南区文蔵五丁目
南浦和駅18分 3,380万円47.1万円71.82㎡3LDK1階 / 7階建 南西1991年71戸RC
2025/03/30ライオンズガーデン武蔵浦和
さいたま市南区内谷六丁目
武蔵浦和駅13分 4,480万円67.3万円66.58㎡3LDK5階 / 10階建 南東1995年149戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07朝日パリオ浦和辻
さいたま市南区辻五丁目
北戸田駅12分 11.9万円0.18万円66.52㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年116戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市南区では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）はさいたま市南区の平均と比較して23.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市南区
43.8万円/㎡
前年比-7.7%

マンション概要

マンション名朝日パリオ浦和辻
所在地埼玉県さいたま市南区辻五丁目
交通埼京線北戸田駅徒歩12分
築年月1994年
階数7階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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